Presidente Kennedy. 74 registros de venda na prefeitura entre 01/03/2023 a 29/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 376.080.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13521 registros · último: R$ 272.160 em 12/01/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
12
R$ 237.500
R$ 215.000 a R$ 270.000
71 m²
9
R$ 270.000
R$ 105.940 a R$ 288.000
Nº 2311 registros · último: R$ 250.000 em 04/12/2025, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 215.000
—
98 m²
1
R$ 250.000
—
101 m²
3
R$ 200.000
R$ 14.660 a R$ 212.860
102 m²
6
R$ 238.000
R$ 200.000 a R$ 270.000
Nº 10010 registros · último: R$ 195.760 em 07/08/2025, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
10
R$ 210.380
R$ 126.000 a R$ 252.000
Nº 3009 registros · último: R$ 272.000 em 02/06/2025, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 272.000
—
122 m²
8
R$ 249.550
R$ 236.407 a R$ 280.000
Nº 4998 registros · último: R$ 345.000 em 16/12/2024, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
8
R$ 342.645
R$ 326.640 a R$ 400.000
Nº 1507 registros · último: R$ 248.260 em 04/07/2025, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
3
R$ 245.000
R$ 229.470 a R$ 250.000
121 m²
4
R$ 232.865
R$ 213.900 a R$ 254.760
Nº 4757 registros · último: R$ 480.000 em 29/01/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
7
R$ 380.000
R$ 333.190 a R$ 480.000
Nº 4441 registro · último: R$ 251.040 em 14/06/2023, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
1
R$ 251.040
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.