Rua B Do Loteamento Mrv Magis- Dende, Fortaleza
Rachel De Queiroz. 94 registros de venda na prefeitura entre 27/02/2023 a 29/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 222.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 222.000 |
| 2025 | 34 | R$ 216.560 |
| 2024 | 29 | R$ 215.000 |
| 2023 | 28 | R$ 191.565 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 51 41 registros · último: R$ 230.000 em 29/01/2026, 54 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 157.000 | — |
| 46 m² | 1 | R$ 130.901 | — |
| 53 m² | 13 | R$ 200.000 | R$ 145.298 a R$ 250.000 |
| 54 m² | 15 | R$ 210.000 | R$ 157.928 a R$ 230.000 |
| 56 m² | 5 | R$ 207.000 | R$ 154.920 a R$ 220.000 |
| 62 m² | 2 | R$ 232.500 | R$ 230.000 a R$ 235.000 |
| 63 m² | 2 | R$ 216.288 | R$ 202.576 a R$ 230.000 |
| 64 m² | 2 | R$ 192.500 | R$ 145.000 a R$ 240.000 |
Nº 20 28 registros · último: R$ 215.000 em 09/12/2025, 55 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 54 m² | 9 | R$ 202.920 | R$ 169.270 a R$ 240.000 |
| 55 m² | 7 | R$ 215.000 | R$ 171.257 a R$ 250.000 |
| 57 m² | 9 | R$ 220.000 | R$ 110.565 a R$ 240.000 |
| 59 m² | 2 | R$ 238.500 | R$ 217.000 a R$ 260.000 |
| 63 m² | 1 | R$ 255.000 | — |
Nº 191 25 registros · último: R$ 250.000 em 26/11/2025, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 53 m² | 9 | R$ 210.000 | R$ 162.441 a R$ 250.000 |
| 54 m² | 12 | R$ 206.210 | R$ 150.000 a R$ 234.000 |
| 56 m² | 4 | R$ 209.740 | R$ 176.000 a R$ 250.000 |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.