Messejana. 109 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 02/02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 332.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50159 registros · último: R$ 304.000 em 02/02/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
28
R$ 270.890
R$ 205.000 a R$ 350.000
86 m²
1
R$ 223.540
—
95 m²
5
R$ 270.000
R$ 238.590 a R$ 305.580
100 m²
3
R$ 318.360
R$ 270.000 a R$ 350.000
109 m²
14
R$ 315.000
R$ 276.350 a R$ 350.000
120 m²
3
R$ 420.000
R$ 295.170 a R$ 437.000
123 m²
5
R$ 405.000
R$ 350.000 a R$ 470.000
Nº 39647 registros · último: R$ 360.000 em 30/01/2026, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
13
R$ 255.000
R$ 220.000 a R$ 300.000
93 m²
4
R$ 250.190
R$ 214.240 a R$ 280.000
102 m²
6
R$ 258.460
R$ 228.980 a R$ 317.540
106 m²
7
R$ 296.050
R$ 236.720 a R$ 375.000
108 m²
5
R$ 285.000
R$ 252.980 a R$ 350.000
121 m²
2
R$ 353.865
R$ 339.000 a R$ 368.730
128 m²
5
R$ 370.000
R$ 315.000 a R$ 390.000
132 m²
5
R$ 280.500
R$ 139.275 a R$ 500.000
Nº 4831 registro · último: R$ 500.000 em 09/02/2023, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 5811 registro · último: R$ 260.000 em 27/03/2023, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 6511 registro · último: R$ 259.840 em 12/07/2023, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 259.840
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.