Rua 03 Do Loteamento Bairro Novo, Fortaleza
Pedras. 105 registros de venda na prefeitura entre 24/02/2023 a 22/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 188.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 188.000 |
| 2025 | 41 | R$ 170.000 |
| 2024 | 27 | R$ 143.050 |
| 2023 | 32 | R$ 135.160 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 350 65 registros · último: R$ 188.000 em 22/01/2026, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 47 m² | 6 | R$ 158.835 | R$ 150.000 a R$ 175.000 |
| 50 m² | 32 | R$ 146.385 | R$ 122.405 a R$ 200.000 |
| 51 m² | 22 | R$ 139.970 | R$ 130.000 a R$ 182.000 |
| 56 m² | 5 | R$ 159.410 | R$ 142.720 a R$ 188.840 |
Nº 150 40 registros · último: R$ 200.000 em 19/01/2026, 61 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 61 m² | 39 | R$ 167.000 | R$ 120.510 a R$ 310.000 |
| 107 m² | 1 | R$ 260.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.