Engenheiro Luciano Cavalcante, Jardim Das Oliveiras, Salinas. 144 registros de venda na prefeitura entre 01/03/2023 a 19/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 647.305.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 85033 registros · último: R$ 700.000 em 02/12/2025, 133 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
2
R$ 34.380
R$ 34.380 a R$ 34.380
133 m²
19
R$ 681.310
R$ 236.460 a R$ 790.000
193 m²
12
R$ 805.555
R$ 680.540 a R$ 1.263.534
Nº 25032 registros · último: R$ 703.810 em 13/01/2026, 244 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
244 m²
32
R$ 694.610
R$ 353.900 a R$ 808.330
Nº 90029 registros · último: R$ 600.000 em 19/01/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
173 m²
8
R$ 599.615
R$ 491.940 a R$ 660.000
177 m²
13
R$ 509.470
R$ 307.410 a R$ 650.000
181 m²
5
R$ 600.000
R$ 575.000 a R$ 660.000
186 m²
3
R$ 625.000
R$ 513.400 a R$ 635.000
Nº 20024 registros · último: R$ 539.370 em 13/01/2026, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
10
R$ 524.265
R$ 435.360 a R$ 637.500
192 m²
14
R$ 487.500
R$ 250.000 a R$ 568.000
Nº 40011 registros · último: R$ 216.637 em 05/08/2024, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
2
R$ 216.637
R$ 216.637 a R$ 216.637
19 m²
2
R$ 216.637
R$ 216.637 a R$ 216.637
20 m²
1
R$ 216.637
—
22 m²
2
R$ 216.637
R$ 216.637 a R$ 216.637
374 m²
1
R$ 1.310.540
—
386 m²
1
R$ 1.352.890
—
519 m²
1
R$ 1.820.450
—
587 m²
1
R$ 2.056.690
—
Nº 10607 registros · último: R$ 270.000 em 06/11/2025, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
7
R$ 295.000
R$ 248.000 a R$ 345.000
Nº 25242 registros · último: R$ 343.710 em 02/10/2024, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
2
R$ 343.710
R$ 343.710 a R$ 343.710
Nº 21381 registro · último: R$ 525.000 em 08/03/2024, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 525.000
—
Nº 21601 registro · último: R$ 800.000 em 30/04/2025, 319 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
319 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 25221 registro · último: R$ 500.000 em 23/12/2024, 157 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
1
R$ 500.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.