Praia Do Futuro I, Praia Do Futuro Ii, Vicente Pinzon. 115 registros de venda na prefeitura entre 04/03/2023 a 23/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 444.267.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 455462 registros · último: R$ 512.810 em 21/01/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
82 m²
31
R$ 370.680
R$ 352.585 a R$ 372.744
83 m²
28
R$ 379.540
R$ 347.000 a R$ 379.540
148 m²
3
R$ 551.000
R$ 512.810 a R$ 562.750
Nº 455111 registros · último: R$ 970.000 em 23/01/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
11
R$ 890.000
R$ 730.000 a R$ 1.200.000
Nº 14999 registros · último: R$ 250.000 em 23/12/2025, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
9
R$ 240.000
R$ 199.950 a R$ 300.000
Nº 15006 registros · último: R$ 407.490 em 18/12/2025, 237 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
237 m²
1
R$ 407.490
—
246 m²
2
R$ 296.400
R$ 197.600 a R$ 395.200
268 m²
3
R$ 423.620
R$ 265.490 a R$ 466.290
Nº 16834 registros · último: R$ 235.000 em 16/05/2024, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
2
R$ 242.500
R$ 235.000 a R$ 250.000
150 m²
2
R$ 245.740
R$ 245.740 a R$ 245.740
Nº 32314 registros · último: R$ 140.000 em 05/12/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 138.540
—
95 m²
2
R$ 140.000
R$ 140.000 a R$ 140.000
100 m²
1
R$ 150.900
—
Nº 17503 registros · último: R$ 217.520 em 10/07/2025, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
1
R$ 240.000
—
168 m²
1
R$ 217.520
—
173 m²
1
R$ 207.000
—
Nº 9253 registros · último: R$ 153.440 em 11/08/2025, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 153.440
—
94 m²
2
R$ 160.290
R$ 154.360 a R$ 166.220
Nº 25852 registros · último: R$ 791.640 em 22/12/2025, 321 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
321 m²
2
R$ 780.820
R$ 770.000 a R$ 791.640
Nº 30502 registros · último: R$ 280.000 em 06/01/2025, 219 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
1
R$ 188.000
—
219 m²
1
R$ 280.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.