Aldeota, Cocó. 147 registros de venda na prefeitura entre 09/02/2023 a 30/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 650.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 385526 registros · último: R$ 586.560 em 16/01/2026, 172 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
24
R$ 570.000
R$ 285.000 a R$ 660.000
172 m²
2
R$ 640.330
R$ 586.560 a R$ 694.100
Nº 208024 registros · último: R$ 111.000 em 11/11/2025, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
1
R$ 111.000
—
15 m²
1
R$ 111.000
—
16 m²
1
R$ 111.000
—
17 m²
1
R$ 111.000
—
18 m²
2
R$ 111.000
R$ 111.000 a R$ 111.000
20 m²
1
R$ 111.000
—
23 m²
1
R$ 111.000
—
24 m²
1
R$ 111.000
—
25 m²
2
R$ 111.000
R$ 111.000 a R$ 111.000
28 m²
2
R$ 111.000
R$ 111.000 a R$ 111.000
32 m²
1
R$ 111.000
—
33 m²
1
R$ 111.000
—
35 m²
2
R$ 111.000
R$ 111.000 a R$ 111.000
36 m²
2
R$ 111.000
R$ 111.000 a R$ 111.000
41 m²
1
R$ 113.260
—
45 m²
1
R$ 137.455
—
58 m²
1
R$ 181.940
—
61 m²
1
R$ 193.345
—
70 m²
1
R$ 122.310
—
Nº 242022 registros · último: R$ 115.000 em 30/01/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
2
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 20.000
52 m²
1
R$ 123.840
—
53 m²
1
R$ 95.000
—
63 m²
13
R$ 111.760
R$ 91.480 a R$ 150.000
64 m²
1
R$ 105.000
—
75 m²
4
R$ 130.695
R$ 110.336 a R$ 161.660
Nº 388512 registros · último: R$ 720.000 em 19/12/2025, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
12
R$ 590.000
R$ 458.110 a R$ 720.000
Nº 365511 registros · último: R$ 616.580 em 18/12/2025, 201 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
4
R$ 582.260
R$ 570.000 a R$ 850.000
201 m²
7
R$ 580.000
R$ 315.000 a R$ 630.000
Nº 31557 registros · último: R$ 930.000 em 12/01/2026, 254 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
2
R$ 938.560
R$ 858.770 a R$ 1.018.350
246 m²
1
R$ 646.120
—
248 m²
2
R$ 782.685
R$ 760.000 a R$ 805.370
254 m²
2
R$ 893.790
R$ 857.580 a R$ 930.000
Nº 1515 registros · último: R$ 547.030 em 13/01/2026, 185 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
5
R$ 491.060
R$ 315.001 a R$ 547.030
Nº 35355 registros · último: R$ 1.300.000 em 07/01/2026, 318 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
318 m²
5
R$ 1.404.730
R$ 1.300.000 a R$ 1.420.000
Nº 32234 registros · último: R$ 3.633.330 em 16/10/2025, 515 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
515 m²
4
R$ 3.166.665
R$ 2.420.920 a R$ 4.100.000
Nº 1503 registros · último: R$ 770.000 em 29/05/2025, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
225 m²
3
R$ 669.410
R$ 606.980 a R$ 770.000
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.