Bela Vista, Benfica, Damas. 148 registros de venda na prefeitura entre 14/02/2023 a 27/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.970.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 694319 registros · último: R$ 230.000 em 09/01/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
19
R$ 210.000
R$ 190.000 a R$ 300.000
Nº 469318 registros · último: R$ 288.000 em 01/12/2025, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
18
R$ 211.805
R$ 190.000 a R$ 288.000
Nº 506111 registros · último: R$ 180.000 em 04/08/2025, 73 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
73 m²
11
R$ 180.000
R$ 140.000 a R$ 228.000
Nº 581910 registros · último: R$ 230.000 em 12/12/2025, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 237.500
—
125 m²
1
R$ 254.510
—
126 m²
6
R$ 230.835
R$ 218.220 a R$ 242.430
138 m²
2
R$ 288.000
R$ 276.000 a R$ 300.000
Nº 47369 registros · último: R$ 250.000 em 07/01/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
7
R$ 230.000
R$ 197.300 a R$ 272.000
86 m²
2
R$ 221.540
R$ 213.750 a R$ 229.330
Nº 50539 registros · último: R$ 270.000 em 15/12/2025, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
9
R$ 250.000
R$ 180.000 a R$ 355.000
Nº 43348 registros · último: R$ 138.000 em 13/12/2023, 47 m²
Nº 54397 registros · último: R$ 362.849 em 18/11/2025, 353 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
1
R$ 16.515
—
31 m²
1
R$ 32.146
—
38 m²
1
R$ 38.945
—
39 m²
1
R$ 40.434
—
49 m²
1
R$ 50.468
—
79 m²
1
R$ 81.515
—
353 m²
1
R$ 362.849
—
Nº 33965 registros · último: R$ 281.030 em 29/11/2024, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
5
R$ 279.450
R$ 265.510 a R$ 281.030
Nº 40475 registros · último: R$ 164.185 em 18/04/2023, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
5
R$ 163.855
R$ 163.685 a R$ 164.185
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.