Avenida Eng Luiz Vieira, Fortaleza
De Lourdes, Vicente Pinzon. 86 registros de venda na prefeitura entre 24/02/2023 a 08/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 572.730.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 572.730 |
| 2025 | 33 | R$ 543.620 |
| 2024 | 29 | R$ 470.681 |
| 2023 | 23 | R$ 438.420 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 800 85 registros · último: R$ 572.730 em 08/01/2026, 163 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 139 m² | 35 | R$ 426.630 | R$ 340.000 a R$ 560.000 |
| 153 m² | 1 | R$ 445.000 | — |
| 163 m² | 49 | R$ 535.780 | R$ 429.000 a R$ 700.000 |
Nº 911 1 registro · último: R$ 705.000 em 09/10/2025, 334 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 334 m² | 1 | R$ 705.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.