Benfica, Fátima, Jardim América. 86 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 28/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 570.045.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 540518 registros · último: R$ 244.000 em 17/11/2025, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
18
R$ 236.500
R$ 180.000 a R$ 270.000
Nº 326016 registros · último: R$ 740.000 em 28/01/2026, 281 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
281 m²
10
R$ 755.000
R$ 573.460 a R$ 800.000
285 m²
4
R$ 837.630
R$ 670.000 a R$ 921.570
305 m²
2
R$ 711.560
R$ 690.000 a R$ 733.120
Nº 340614 registros · último: R$ 400.090 em 27/01/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
1
R$ 210.230
—
144 m²
1
R$ 350.000
—
145 m²
1
R$ 440.000
—
165 m²
3
R$ 199.470
R$ 40.942 a R$ 401.100
166 m²
5
R$ 420.000
R$ 380.000 a R$ 425.000
167 m²
3
R$ 390.000
R$ 365.000 a R$ 440.000
Nº 336810 registros · último: R$ 820.000 em 19/12/2025, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
126 m²
6
R$ 555.000
R$ 520.000 a R$ 630.000
160 m²
4
R$ 810.000
R$ 689.400 a R$ 845.000
Nº 48866 registros · último: R$ 340.700 em 17/12/2025, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
4
R$ 345.751
R$ 340.700 a R$ 350.000
145 m²
2
R$ 315.000
R$ 300.000 a R$ 330.000
Nº 47743 registros · último: R$ 299.540 em 19/12/2025, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
3
R$ 270.000
R$ 39.567 a R$ 299.540
Nº 45812 registros · último: R$ 273.380 em 01/03/2023, 128 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 273.380
—
134 m²
1
R$ 277.000
—
Nº 47732 registros · último: R$ 2.114.330 em 16/12/2025, 885 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
747 m²
1
R$ 1.857.972
—
885 m²
1
R$ 2.114.330
—
Nº 49702 registros · último: R$ 350.000 em 14/01/2026, 291 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
291 m²
1
R$ 350.000
—
446 m²
1
R$ 1.096.720
—
Nº 40101 registro · último: R$ 210.000 em 19/10/2023, 241 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
241 m²
1
R$ 210.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.