Aldeota, Dom Lustosa, Jardim Das Oliveiras. 289 registros de venda na prefeitura entre 16/02/2023 a 27/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 165.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50098 registros · último: R$ 165.000 em 27/01/2026, 39 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 159.900
—
38 m²
30
R$ 200.000
R$ 140.000 a R$ 698.000
39 m²
27
R$ 201.000
R$ 66.993 a R$ 250.150
40 m²
9
R$ 210.000
R$ 184.680 a R$ 698.000
41 m²
1
R$ 192.185
—
42 m²
6
R$ 191.445
R$ 150.000 a R$ 219.000
45 m²
1
R$ 201.000
—
51 m²
1
R$ 167.001
—
52 m²
2
R$ 192.251
R$ 134.500 a R$ 250.001
58 m²
3
R$ 188.000
R$ 186.234 a R$ 188.001
61 m²
1
R$ 250.000
—
64 m²
1
R$ 211.000
—
65 m²
1
R$ 211.000
—
66 m²
1
R$ 218.108
—
71 m²
1
R$ 231.000
—
85 m²
5
R$ 278.000
R$ 211.524 a R$ 278.000
86 m²
1
R$ 330.000
—
106 m²
1
R$ 346.379
—
123 m²
1
R$ 401.668
—
159 m²
1
R$ 525.001
—
161 m²
2
R$ 525.000
R$ 525.000 a R$ 525.000
204 m²
1
R$ 667.001
—
Nº 30074 registros · último: R$ 27.000 em 19/12/2025, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
15
R$ 27.000
R$ 25.000 a R$ 39.250
27 m²
2
R$ 87.980
R$ 87.980 a R$ 87.980
32 m²
1
R$ 105.200
—
42 m²
1
R$ 211.250
—
61 m²
17
R$ 212.130
R$ 125.456 a R$ 252.000
62 m²
5
R$ 215.930
R$ 131.418 a R$ 224.160
63 m²
6
R$ 208.095
R$ 190.000 a R$ 233.310
65 m²
3
R$ 225.500
R$ 208.060 a R$ 225.810
66 m²
2
R$ 234.200
R$ 217.800 a R$ 250.600
67 m²
1
R$ 222.650
—
75 m²
1
R$ 250.000
—
76 m²
1
R$ 159.964
—
79 m²
1
R$ 276.100
—
81 m²
1
R$ 236.409
—
82 m²
2
R$ 274.590
R$ 264.000 a R$ 285.180
84 m²
1
R$ 305.000
—
90 m²
1
R$ 298.920
—
95 m²
1
R$ 309.320
—
109 m²
1
R$ 353.160
—
112 m²
1
R$ 343.380
—
113 m²
1
R$ 345.000
—
118 m²
1
R$ 382.050
—
122 m²
2
R$ 198.015
R$ 65.979 a R$ 330.051
127 m²
1
R$ 387.920
—
129 m²
1
R$ 410.610
—
145 m²
1
R$ 425.991
—
190 m²
1
R$ 415.830
—
195 m²
1
R$ 597.760
—
444 m²
1
R$ 1.435.066
—
Nº 123336 registros · último: R$ 320.000 em 12/12/2025, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
2
R$ 31.535
R$ 29.140 a R$ 33.930
12 m²
2
R$ 35.535
R$ 32.390 a R$ 38.680
32 m²
3
R$ 176.530
R$ 173.750 a R$ 180.430
49 m²
12
R$ 275.000
R$ 244.000 a R$ 320.000
50 m²
3
R$ 248.030
R$ 248.030 a R$ 278.400
54 m²
2
R$ 284.815
R$ 271.250 a R$ 298.380
55 m²
1
R$ 304.070
—
57 m²
2
R$ 275.000
R$ 275.000 a R$ 275.000
105 m²
2
R$ 587.090
R$ 553.990 a R$ 620.190
117 m²
1
R$ 581.320
—
124 m²
2
R$ 661.600
R$ 630.100 a R$ 693.100
125 m²
1
R$ 621.490
—
178 m²
1
R$ 470.180
—
571 m²
1
R$ 2.812.500
—
1111 m²
1
R$ 7.984.670
—
Nº 120023 registros · último: R$ 340.000 em 26/11/2025, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m²
1
R$ 290.210
—
33 m²
4
R$ 291.670
R$ 257.770 a R$ 320.000
34 m²
2
R$ 306.030
R$ 283.110 a R$ 328.950
35 m²
2
R$ 351.310
R$ 351.310 a R$ 351.310
37 m²
11
R$ 369.350
R$ 205.590 a R$ 714.120
44 m²
1
R$ 340.520
—
47 m²
1
R$ 316.830
—
51 m²
1
R$ 473.001
—
Nº 88018 registros · último: R$ 30.000 em 30/10/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
1
R$ 166.270
—
50 m²
1
R$ 179.460
—
57 m²
6
R$ 179.175
R$ 162.480 a R$ 190.010
61 m²
6
R$ 185.090
R$ 175.000 a R$ 218.240
62 m²
3
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 33.838
98 m²
1
R$ 303.000
—
Nº 17610 registros · último: R$ 190.000 em 02/12/2025, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
1
R$ 187.000
—
45 m²
2
R$ 188.900
R$ 188.900 a R$ 188.900
47 m²
3
R$ 190.000
R$ 190.000 a R$ 190.000
50 m²
2
R$ 201.545
R$ 200.090 a R$ 203.000
62 m²
1
R$ 257.930
—
126 m²
1
R$ 268.780
—
Nº 6098 registros · último: R$ 236.260 em 25/08/2025, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
2
R$ 200.000
R$ 200.000 a R$ 200.000
50 m²
1
R$ 236.260
—
51 m²
2
R$ 240.660
R$ 240.660 a R$ 240.660
76 m²
1
R$ 302.115
—
398 m²
2
R$ 81.586
R$ 66.065 a R$ 97.106
Nº 3165 registros · último: R$ 25.000 em 15/07/2025, 20 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
3
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 39.250
63 m²
1
R$ 219.790
—
65 m²
1
R$ 224.660
—
Nº 9065 registros · último: R$ 190.000 em 29/10/2025, 57 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
36 m²
1
R$ 150.000
—
38 m²
2
R$ 140.570
R$ 136.140 a R$ 145.000
57 m²
1
R$ 190.000
—
87 m²
1
R$ 295.000
—
Nº 733 registros · último: R$ 600.000 em 19/11/2025, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
221 m²
3
R$ 465.440
R$ 410.000 a R$ 600.000
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.