Jangurussu, Messejana, Parque Santa Maria. 124 registros de venda na prefeitura entre 06/02/2023 a 21/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 145.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 159660 registros · último: R$ 145.000 em 21/01/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
18
R$ 94.650
R$ 93.420 a R$ 160.000
44 m²
17
R$ 97.690
R$ 96.240 a R$ 157.000
45 m²
25
R$ 101.740
R$ 98.640 a R$ 148.000
Nº 157059 registros · último: R$ 141.510 em 19/11/2025, 47 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
47 m²
59
R$ 120.000
R$ 90.000 a R$ 150.000
Nº 14241 registro · último: R$ 600.000 em 28/07/2023, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 14461 registro · último: R$ 600.000 em 28/07/2023, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 14501 registro · último: R$ 600.000 em 28/07/2023, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 2291 registro · último: R$ 12.450.000 em 18/05/2023, 4661 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4661 m²
1
R$ 12.450.000
—
Nº 5301 registro · último: R$ 160.000 em 24/07/2025, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 160.000
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.