Praia Do Futuro I, Praia Do Futuro Ii. 392 registros de venda na prefeitura entre 08/02/2023 a 30/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 194.895.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4150158 registros · último: R$ 388.635 em 31/12/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
82
R$ 340.000
R$ 328.000 a R$ 374.401
87 m²
72
R$ 350.000
R$ 330.000 a R$ 395.890
88 m²
1
R$ 336.000
—
109 m²
1
R$ 422.530
—
111 m²
2
R$ 381.772
R$ 363.899 a R$ 399.644
Nº 119869 registros · último: R$ 502.826 em 30/01/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
32
R$ 326.625
R$ 311.000 a R$ 431.228
112 m²
1
R$ 421.137
—
125 m²
6
R$ 398.000
R$ 388.000 a R$ 404.000
132 m²
30
R$ 422.365
R$ 404.000 a R$ 517.648
Nº 420253 registros · último: R$ 508.803 em 06/01/2026, 109 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
37
R$ 370.000
R$ 295.000 a R$ 428.900
108 m²
1
R$ 405.080
—
109 m²
15
R$ 455.000
R$ 406.300 a R$ 535.300
Nº 474039 registros · último: R$ 362.900 em 23/12/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
29
R$ 320.570
R$ 260.000 a R$ 390.000
117 m²
10
R$ 333.970
R$ 280.450 a R$ 384.770
Nº 220023 registros · último: R$ 81.350 em 11/12/2025, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
1
R$ 91.400
—
24 m²
2
R$ 95.370
R$ 95.200 a R$ 95.540
25 m²
1
R$ 69.500
—
26 m²
1
R$ 95.940
—
27 m²
1
R$ 75.730
—
28 m²
4
R$ 88.190
R$ 76.740 a R$ 99.390
29 m²
4
R$ 100.230
R$ 81.350 a R$ 101.310
30 m²
2
R$ 93.510
R$ 84.210 a R$ 102.810
32 m²
1
R$ 112.910
—
34 m²
1
R$ 118.440
—
35 m²
2
R$ 120.040
R$ 120.040 a R$ 120.040
36 m²
1
R$ 122.990
—
40 m²
1
R$ 130.780
—
106 m²
1
R$ 372.020
—
Nº 440017 registros · último: R$ 350.000 em 17/07/2025, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
17
R$ 265.000
R$ 161.320 a R$ 350.000
Nº 420016 registros · último: R$ 319.000 em 01/10/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
16
R$ 290.000
R$ 240.000 a R$ 380.000
Nº 22148 registros · último: R$ 39.833 em 11/12/2025, 26 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
1
R$ 640.870
—
Nº 54665 registros · último: R$ 301.710 em 22/01/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m²
1
R$ 55.460
—
27 m²
1
R$ 88.080
—
35 m²
1
R$ 81.070
—
37 m²
1
R$ 84.090
—
99 m²
1
R$ 301.710
—
Nº 25731 registro · último: R$ 1.012.750 em 24/02/2025, 214 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
214 m²
1
R$ 1.012.750
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.