Benfica. 304 registros de venda na prefeitura entre 07/02/2023 a 19/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 320.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 3056261 registros · último: R$ 600.000 em 09/01/2026, 138 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
6
R$ 30.000
R$ 27.000 a R$ 30.000
97 m²
67
R$ 440.000
R$ 307.660 a R$ 580.000
127 m²
25
R$ 545.000
R$ 263.605 a R$ 706.500
138 m²
15
R$ 630.000
R$ 425.760 a R$ 690.000
Nº 326416 registros · último: R$ 320.000 em 13/01/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
4
R$ 265.000
R$ 250.000 a R$ 320.000
115 m²
12
R$ 300.000
R$ 188.754 a R$ 330.000
Nº 19497 registros · último: R$ 362.100 em 28/10/2025, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
1
R$ 313.940
—
146 m²
6
R$ 338.340
R$ 312.140 a R$ 373.290
Nº 18706 registros · último: R$ 135.960 em 26/12/2025, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
3
R$ 125.000
R$ 65.740 a R$ 135.960
59 m²
2
R$ 129.163
R$ 118.695 a R$ 139.630
70 m²
1
R$ 159.750
—
Nº 21012 registros · último: R$ 302.840 em 28/08/2025, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 302.840
—
167 m²
1
R$ 330.000
—
Nº 26192 registros · último: R$ 225.120 em 19/01/2026, 141 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
141 m²
2
R$ 237.560
R$ 225.120 a R$ 250.000
Nº 18141 registro · último: R$ 731.970 em 07/11/2023, 374 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
374 m²
1
R$ 731.970
—
Nº 18471 registro · último: R$ 690.420 em 14/05/2025, 434 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
434 m²
1
R$ 690.420
—
Nº 21671 registro · último: R$ 384.200 em 26/09/2023, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
1
R$ 384.200
—
Nº 21831 registro · último: R$ 353.260 em 15/07/2024, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
124 m²
1
R$ 353.260
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.