Avenida Clovis Matos, Fortaleza
Vicente Pinzon. 63 registros de venda na prefeitura entre 23/03/2023 a 20/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 339.470.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 339.470 |
| 2025 | 14 | R$ 325.668 |
| 2024 | 36 | — |
| 2023 | 12 | R$ 462.885 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 280 61 registros · último: R$ 339.470 em 20/01/2026, 103 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 88 m² | 1 | R$ 311.780 | — |
| 90 m² | 2 | R$ 321.065 | R$ 315.460 a R$ 326.670 |
| 91 m² | 1 | R$ 410.267 | — |
| 92 m² | 1 | R$ 319.690 | — |
| 103 m² | 2 | R$ 339.472 | R$ 339.470 a R$ 339.474 |
| 105 m² | 1 | R$ 325.668 | — |
Nº 1160 1 registro · último: R$ 247.060 em 19/06/2023, 142 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 142 m² | 1 | R$ 247.060 | — |
Nº 1200 1 registro · último: R$ 678.710 em 19/06/2023, 532 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 532 m² | 1 | R$ 678.710 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.