Avenida Clovis Arrais Maia, Fortaleza
Praia Do Futuro I, Praia Do Futuro Ii. 54 registros de venda na prefeitura entre 01/03/2023 a 13/01/2026. Valor mediano em 2026: R$ 512.340.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 512.340 |
| 2025 | 19 | R$ 458.500 |
| 2024 | 20 | R$ 370.000 |
| 2023 | 14 | R$ 381.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 6280 51 registros · último: R$ 512.340 em 13/01/2026, 102 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 95 m² | 15 | R$ 358.000 | R$ 199.250 a R$ 480.000 |
| 102 m² | 16 | R$ 426.000 | R$ 335.210 a R$ 512.340 |
| 106 m² | 12 | R$ 400.000 | R$ 323.580 a R$ 555.000 |
| 114 m² | 8 | R$ 477.000 | R$ 383.790 a R$ 570.000 |
Nº 6450 2 registros · último: R$ 14.500.000 em 28/11/2024, 1921 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 1921 m² | 2 | R$ 14.500.000 | R$ 14.500.000 a R$ 14.500.000 |
Nº 4200 1 registro · último: R$ 1.250.000 em 18/08/2025, 340 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 340 m² | 1 | R$ 1.250.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.