Engenheiro Luciano Cavalcante, Guararapes. 63 registros de venda na prefeitura entre 01/03/2023 a 02/02/2026. Valor mediano em 2026: R$ 2.200.000.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 101018 registros · último: R$ 3.253.920 em 23/01/2026, 414 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
335 m²
7
R$ 2.491.680
R$ 2.150.000 a R$ 3.300.000
414 m²
11
R$ 3.200.000
R$ 1.249.225 a R$ 4.050.000
Nº 114016 registros · último: R$ 1.611.820 em 02/02/2026, 279 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
265 m²
2
R$ 1.810.000
R$ 1.800.000 a R$ 1.820.000
266 m²
1
R$ 2.200.000
—
267 m²
3
R$ 1.306.440
R$ 965.260 a R$ 1.500.000
278 m²
1
R$ 1.355.190
—
279 m²
1
R$ 1.611.820
—
280 m²
8
R$ 1.632.085
R$ 1.084.050 a R$ 2.200.000
Nº 108412 registros · último: R$ 3.420.390 em 13/11/2025, 417 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
1
R$ 2.851.200
—
404 m²
1
R$ 3.100.000
—
414 m²
6
R$ 2.251.711
R$ 1.929.740 a R$ 2.650.000
417 m²
4
R$ 2.688.175
R$ 1.855.300 a R$ 3.450.000
Nº 14115 registros · último: R$ 830.000 em 15/05/2025, 304 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
304 m²
5
R$ 775.520
R$ 721.440 a R$ 830.000
Nº 504 registros · último: R$ 293.680 em 02/04/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
4
R$ 271.575
R$ 230.350 a R$ 293.680
Nº 5004 registros · último: R$ 1.823.660 em 17/09/2025, 334 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
334 m²
4
R$ 1.816.665
R$ 1.480.000 a R$ 2.000.000
Nº 12002 registros · último: R$ 255.250 em 15/07/2024, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
1
R$ 255.250
—
336 m²
1
R$ 1.471.530
—
Nº 14771 registro · último: R$ 915.000 em 26/09/2024, 310 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
310 m²
1
R$ 915.000
—
Nº 4281 registro · último: R$ 1.115.510 em 12/06/2024, 330 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
330 m²
1
R$ 1.115.510
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.