Cocó, Dionísio Torres, Joaquim Távora. 76 registros de venda na prefeitura entre 17/04/2023 a 12/12/2025. Valor mediano em 2025: R$ 491.140.
Valor: base de cálculo do ITBI.
Área: área edificada do cadastro, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 351014 registros · último: R$ 650.000 em 17/11/2025, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
185 m²
1
R$ 534.230
—
188 m²
1
R$ 561.270
—
192 m²
8
R$ 569.145
R$ 550.000 a R$ 735.000
196 m²
4
R$ 588.300
R$ 569.660 a R$ 660.000
Nº 18855 registros · último: R$ 257.330 em 15/12/2023, 77 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 213.360
—
70 m²
1
R$ 235.310
—
72 m²
1
R$ 241.780
—
77 m²
1
R$ 257.330
—
85 m²
1
R$ 286.450
—
Nº 35255 registros · último: R$ 517.000 em 27/10/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
2
R$ 480.750
R$ 444.500 a R$ 517.000
138 m²
3
R$ 500.000
R$ 465.000 a R$ 500.000
Nº 13174 registros · último: R$ 116.970 em 14/05/2025, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
2
R$ 90.001
R$ 80.001 a R$ 100.000
49 m²
2
R$ 114.195
R$ 111.420 a R$ 116.970
Nº 22554 registros · último: R$ 140.000 em 10/03/2025, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 140.000
—
43 m²
1
R$ 95.000
—
167 m²
2
R$ 397.500
R$ 370.000 a R$ 425.000
Nº 23774 registros · último: R$ 442.000 em 14/05/2025, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
4
R$ 292.000
R$ 239.960 a R$ 442.000
Nº 21323 registros · último: R$ 276.850 em 12/06/2025, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
165 m²
1
R$ 276.850
—
171 m²
2
R$ 280.000
R$ 280.000 a R$ 280.000
Nº 21553 registros · último: R$ 730.940 em 02/12/2025, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
280 m²
3
R$ 730.940
R$ 665.300 a R$ 746.640
Nº 30003 registros · último: R$ 350.000 em 06/08/2025, 197 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
197 m²
2
R$ 254.000
R$ 158.000 a R$ 350.000
215 m²
1
R$ 363.190
—
Nº 31763 registros · último: R$ 405.880 em 06/01/2025, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
1
R$ 356.630
—
52 m²
1
R$ 405.880
—
68 m²
1
R$ 482.920
—
Fonte: Prefeitura de Fortaleza, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.