Novo Sao Lucas. 53 registros de venda na prefeitura entre 26/09/2024 a 07/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 455.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 17549 registros · último: R$ 490.000 em 07/08/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m²
2
R$ 25.000
R$ 25.000 a R$ 25.000
101 m²
8
R$ 466.000
R$ 400.000 a R$ 512.000
104 m²
1
R$ 400.000
—
111 m²
8
R$ 450.927
R$ 300.000 a R$ 529.513
113 m²
4
R$ 480.000
R$ 446.853 a R$ 487.546
133 m²
15
R$ 569.000
R$ 300.000 a R$ 610.000
140 m²
6
R$ 562.800
R$ 400.860 a R$ 600.000
143 m²
1
R$ 687.668
—
192 m²
4
R$ 837.500
R$ 800.000 a R$ 880.000
Nº 221 registro · último: R$ 530.000 em 07/01/2025, 199 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
199 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 341 registro · último: R$ 400.000 em 23/12/2024, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 431 registro · último: R$ 670.000 em 21/01/2025, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
1
R$ 670.000
—
Nº 891 registro · último: R$ 540.000 em 26/09/2024, 232 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
232 m²
1
R$ 540.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.