Centro, Lourdes, Urca. 361 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 275.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 40946 registros · último: R$ 80.000 em 12/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
2
R$ 54.500
R$ 54.500 a R$ 54.500
38 m²
1
R$ 54.500
—
41 m²
6
R$ 57.500
R$ 35.000 a R$ 110.000
45 m²
8
R$ 68.750
R$ 35.000 a R$ 110.000
46 m²
9
R$ 50.000
R$ 35.000 a R$ 110.000
58 m²
1
R$ 150.000
—
59 m²
11
R$ 50.000
R$ 35.000 a R$ 150.000
62 m²
1
R$ 54.500
—
69 m²
1
R$ 54.500
—
78 m²
5
R$ 68.750
R$ 35.000 a R$ 250.000
83 m²
1
R$ 54.500
—
Nº 107144 registros · último: R$ 36.000 em 24/08/2026, 30 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
11
R$ 25.000
R$ 20.000 a R$ 57.075
29 m²
18
R$ 35.000
R$ 20.000 a R$ 70.000
30 m²
5
R$ 35.000
R$ 23.000 a R$ 36.000
33 m²
7
R$ 35.000
R$ 20.000 a R$ 50.000
37 m²
3
R$ 43.000
R$ 40.000 a R$ 46.250
Nº 153124 registros · último: R$ 436.000 em 11/08/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
10
R$ 431.750
R$ 358.509 a R$ 450.000
55 m²
8
R$ 416.456
R$ 364.000 a R$ 580.000
57 m²
6
R$ 463.530
R$ 372.092 a R$ 590.000
Nº 35119 registros · último: R$ 4.650.000 em 03/07/2026, 1009 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
2
R$ 230.000
R$ 220.000 a R$ 240.000
43 m²
1
R$ 70.000
—
44 m²
1
R$ 210.000
—
46 m²
11
R$ 240.000
R$ 170.000 a R$ 265.000
62 m²
2
R$ 267.500
R$ 250.000 a R$ 285.000
64 m²
1
R$ 340.000
—
1009 m²
1
R$ 4.650.000
—
Nº 68417 registros · último: R$ 225.000 em 18/08/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
7
R$ 240.000
R$ 170.000 a R$ 395.000
68 m²
5
R$ 200.000
R$ 150.000 a R$ 400.000
71 m²
4
R$ 227.500
R$ 200.000 a R$ 365.000
77 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 39015 registros · último: R$ 300.000 em 07/07/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m²
4
R$ 165.500
R$ 70.000 a R$ 300.000
32 m²
1
R$ 52.339
—
35 m²
6
R$ 147.500
R$ 57.246 a R$ 285.000
37 m²
2
R$ 158.000
R$ 140.000 a R$ 176.000
65 m²
2
R$ 180.000
R$ 140.000 a R$ 220.000
Nº 89312 registros · último: R$ 25.000 em 16/07/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
9
R$ 45.000
R$ 25.000 a R$ 80.000
77 m²
3
R$ 100.000
R$ 90.000 a R$ 120.000
Nº 162811 registros · último: R$ 375.000 em 03/08/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m²
5
R$ 35.000
R$ 10.000 a R$ 50.000
69 m²
6
R$ 377.500
R$ 350.000 a R$ 400.000
Nº 65611 registros · último: R$ 425.000 em 24/07/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
1
R$ 39.000
—
27 m²
5
R$ 550.000
R$ 180.000 a R$ 1.300.000
31 m²
1
R$ 100.000
—
45 m²
1
R$ 400.000
—
49 m²
1
R$ 425.000
—
66 m²
1
R$ 380.000
—
97 m²
1
R$ 16.000
—
Nº 10319 registros · último: R$ 250.000 em 17/03/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
3
R$ 210.000
R$ 210.000 a R$ 370.000
59 m²
2
R$ 210.000
R$ 170.000 a R$ 250.000
60 m²
1
R$ 220.000
—
63 m²
2
R$ 232.500
R$ 200.000 a R$ 265.000
67 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.