Itapoa. 70 registros de venda na prefeitura entre 14/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 272.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 123011 registros · último: R$ 219.000 em 24/03/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
11
R$ 210.000
R$ 150.000 a R$ 278.000
Nº 13505 registros · último: R$ 220.000 em 22/08/2025, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
3
R$ 220.000
R$ 220.000 a R$ 247.000
54 m²
2
R$ 164.492
R$ 48.984 a R$ 280.000
Nº 4505 registros · último: R$ 235.000 em 06/11/2025, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
3
R$ 235.000
R$ 235.000 a R$ 280.000
66 m²
2
R$ 185.395
R$ 135.789 a R$ 235.000
Nº 13084 registros · último: R$ 94.634 em 26/12/2025, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
4
R$ 298.500
R$ 94.634 a R$ 330.000
Nº 14204 registros · último: R$ 250.000 em 14/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
3
R$ 225.000
R$ 222.000 a R$ 250.000
53 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 13002 registros · último: R$ 275.000 em 13/04/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 263.500
R$ 252.000 a R$ 275.000
Nº 13802 registros · último: R$ 270.000 em 02/06/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
2
R$ 255.000
R$ 240.000 a R$ 270.000
Nº 16112 registros · último: R$ 251.813 em 10/06/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 251.813
—
103 m²
1
R$ 288.187
—
Nº 3612 registros · último: R$ 390.000 em 19/05/2025, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 300.000
—
103 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 6242 registros · último: R$ 298.000 em 07/05/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 298.000
—
64 m²
1
R$ 220.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.