Araguaia, Horto Florestal, Sagrada Familia. 57 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 29/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 442.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 103810 registros · último: R$ 400.000 em 17/03/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
7
R$ 372.000
R$ 340.000 a R$ 455.000
109 m²
3
R$ 395.000
R$ 390.000 a R$ 450.000
Nº 1383 registros · último: R$ 1.500.000 em 29/07/2026, 289 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
218 m²
1
R$ 1.000.000
—
223 m²
1
R$ 670.000
—
289 m²
1
R$ 1.500.000
—
Nº 3503 registros · último: R$ 250.000 em 24/02/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
3
R$ 330.000
R$ 250.000 a R$ 355.000
Nº 3893 registros · último: R$ 300.000 em 19/06/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
3
R$ 350.000
R$ 300.000 a R$ 355.000
Nº 4313 registros · último: R$ 480.000 em 13/05/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
137 m²
3
R$ 450.000
R$ 320.000 a R$ 480.000
Nº 7993 registros · último: R$ 550.000 em 28/07/2026, 121 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
121 m²
1
R$ 550.000
—
129 m²
1
R$ 440.000
—
152 m²
1
R$ 660.000
—
Nº 9303 registros · último: R$ 640.000 em 28/04/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
2
R$ 452.844
R$ 265.687 a R$ 640.000
93 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 1792 registros · último: R$ 525.000 em 09/07/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
2
R$ 562.500
R$ 525.000 a R$ 600.000
Nº 4932 registros · último: R$ 1.050.000 em 10/07/2026, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
1
R$ 1.050.000
—
239 m²
1
R$ 880.000
—
Nº 6142 registros · último: R$ 200.000 em 24/02/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 230.000
—
61 m²
1
R$ 200.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.