Barro Preto, Centro, Santo Agostinho. 73 registros de venda na prefeitura entre 12/08/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 345.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 72011 registros · último: R$ 370.000 em 24/08/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
11
R$ 320.000
R$ 250.000 a R$ 400.000
Nº 128510 registros · último: R$ 868.200 em 09/03/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
18 m²
4
R$ 62.500
R$ 50.000 a R$ 72.000
123 m²
4
R$ 859.100
R$ 845.000 a R$ 900.000
127 m²
1
R$ 624.410
—
141 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 258 registros · último: R$ 250.000 em 29/07/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
1
R$ 15.000
—
68 m²
7
R$ 250.000
R$ 210.000 a R$ 290.000
Nº 6466 registros · último: R$ 445.000 em 21/08/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
3
R$ 20.000
R$ 15.000 a R$ 78.000
76 m²
1
R$ 277.000
—
80 m²
1
R$ 445.000
—
81 m²
1
R$ 270.000
—
Nº 6976 registros · último: R$ 61.253 em 31/03/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
3
R$ 125.000
R$ 61.253 a R$ 165.000
53 m²
1
R$ 135.000
—
57 m²
1
R$ 150.000
—
93 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 6643 registros · último: R$ 55.000 em 21/08/2026, 21 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
1
R$ 55.000
—
78 m²
2
R$ 272.500
R$ 180.000 a R$ 365.000
Nº 7563 registros · último: R$ 70.000 em 11/08/2025, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m²
1
R$ 95.000
—
59 m²
1
R$ 95.000
—
72 m²
1
R$ 70.000
—
Nº 10302 registros · último: R$ 1.082.000 em 07/07/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m²
1
R$ 68.000
—
123 m²
1
R$ 1.082.000
—
Nº 11582 registros · último: R$ 1.180.000 em 24/08/2026, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
227 m²
2
R$ 1.690.000
R$ 1.180.000 a R$ 2.200.000
Nº 13022 registros · último: R$ 1.365.000 em 12/03/2026, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 1.365.000
—
133 m²
1
R$ 1.500.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.