Rua Rio De Janeiro, Belo Horizonte

Centro, Lourdes. 220 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 800.000.

Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).

Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202650R$ 800.000
2025131R$ 380.000
202439R$ 280.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1212 34 registros · último: R$ 20.000 em 08/04/2026, 14 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
14 m²19R$ 20.000R$ 14.000 a R$ 30.000
15 m²10R$ 20.000R$ 20.000 a R$ 20.000
77 m²4R$ 490.000R$ 390.000 a R$ 570.000
89 m²1R$ 565.000—

Nº 2300 15 registros · último: R$ 14.600.000 em 21/07/2026, 1075 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
604 m²1R$ 11.011.947—
609 m²10R$ 8.086.132R$ 7.673.923 a R$ 10.886.057
652 m²2R$ 11.897.600R$ 8.728.000 a R$ 15.067.200
723 m²1R$ 9.650.000—
1075 m²1R$ 14.600.000—

Nº 462 13 registros · último: R$ 60.000 em 04/05/2026, 36 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
27 m²1R$ 50.000—
36 m²1R$ 60.000—
38 m²2R$ 62.500R$ 60.000 a R$ 65.000
41 m²2R$ 50.000R$ 45.000 a R$ 55.000
42 m²5R$ 75.000R$ 57.500 a R$ 95.000
61 m²1R$ 120.000—
80 m²1R$ 100.000—

Nº 1623 9 registros · último: R$ 300.000 em 17/02/2025, 55 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
20 m²4R$ 40.000R$ 25.000 a R$ 50.000
55 m²5R$ 280.000R$ 260.000 a R$ 575.000

Nº 927 9 registros · último: R$ 32.000 em 08/07/2026, 16 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
14 m²1R$ 30.000—
16 m²5R$ 32.000R$ 30.000 a R$ 55.000
17 m²3R$ 35.000R$ 30.000 a R$ 50.000

Nº 2121 8 registros · último: R$ 1.700.000 em 14/08/2026, 180 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
178 m²1R$ 1.600.000—
180 m²2R$ 1.650.000R$ 1.600.000 a R$ 1.700.000
185 m²4R$ 1.300.000R$ 1.090.000 a R$ 1.842.106
234 m²1R$ 2.000.000—

Nº 1197 7 registros · último: R$ 400.000 em 09/07/2026, 91 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
19 m²3R$ 45.000R$ 40.000 a R$ 60.000
91 m²3R$ 400.000R$ 360.000 a R$ 420.000
95 m²1R$ 460.000—

Nº 1040 6 registros · último: R$ 650.000 em 27/11/2025, 167 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
42 m²2R$ 43.510R$ 37.020 a R$ 50.000
167 m²4R$ 557.500R$ 450.000 a R$ 676.667

Nº 1186 6 registros · último: R$ 34.000 em 04/09/2025, 20 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
20 m²4R$ 18.905R$ 15.000 a R$ 34.000
82 m²1R$ 437.190—
84 m²1R$ 670.000—

Nº 780 5 registros · último: R$ 50.000 em 03/07/2026, 24 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
24 m²5R$ 22.000R$ 22.000 a R$ 50.000

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.