Rua Psi, Belo Horizonte
Caicaras. 110 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 529.790.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 31 | R$ 529.790 |
| 2025 | 56 | R$ 515.826 |
| 2024 | 23 | R$ 501.604 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 185 107 registros · último: R$ 701.380 em 28/08/2026, 105 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 413.261 | R$ 390.760 a R$ 435.761 |
| 83 m² | 9 | R$ 496.250 | R$ 442.544 a R$ 547.240 |
| 84 m² | 32 | R$ 510.900 | R$ 424.493 a R$ 584.780 |
| 85 m² | 17 | R$ 512.800 | R$ 435.224 a R$ 562.791 |
| 86 m² | 10 | R$ 516.200 | R$ 462.073 a R$ 531.251 |
| 89 m² | 4 | R$ 514.600 | R$ 453.285 a R$ 546.223 |
| 90 m² | 12 | R$ 538.520 | R$ 488.000 a R$ 565.137 |
| 92 m² | 6 | R$ 538.887 | R$ 460.000 a R$ 565.236 |
| 93 m² | 3 | R$ 535.500 | R$ 519.999 a R$ 549.974 |
| 97 m² | 4 | R$ 560.550 | R$ 555.500 a R$ 580.300 |
| 99 m² | 6 | R$ 570.200 | R$ 526.873 a R$ 608.877 |
| 105 m² | 2 | R$ 675.690 | R$ 650.000 a R$ 701.380 |
Nº 150 3 registros · último: R$ 305.000 em 18/09/2025, 79 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 78 m² | 1 | R$ 270.000 | — |
| 79 m² | 1 | R$ 305.000 | — |
| 98 m² | 1 | R$ 420.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.