Colegio Batista, Floresta, Horto. 96 registros de venda na prefeitura entre 09/08/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 305.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 248610 registros · último: R$ 350.000 em 27/07/2026, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
5
R$ 285.000
R$ 190.000 a R$ 290.000
67 m²
4
R$ 301.500
R$ 40.000 a R$ 330.000
68 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 25228 registros · último: R$ 310.000 em 13/07/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
8
R$ 302.500
R$ 250.000 a R$ 320.000
Nº 6577 registros · último: R$ 139.000 em 22/07/2026, 41 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
1
R$ 95.000
—
38 m²
1
R$ 80.000
—
40 m²
1
R$ 80.000
—
41 m²
2
R$ 109.500
R$ 80.000 a R$ 139.000
49 m²
2
R$ 30.988
R$ 30.988 a R$ 30.988
Nº 20296 registros · último: R$ 635.000 em 05/01/2026, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 430.000
—
113 m²
1
R$ 350.000
—
116 m²
1
R$ 460.000
—
180 m²
1
R$ 600.000
—
188 m²
2
R$ 619.150
R$ 603.300 a R$ 635.000
Nº 1805 registros · último: R$ 450.000 em 18/11/2025, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 370.000
—
111 m²
2
R$ 370.000
R$ 290.000 a R$ 450.000
115 m²
2
R$ 392.500
R$ 380.000 a R$ 405.000
Nº 2245 registros · último: R$ 600.000 em 10/07/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
1
R$ 490.000
—
114 m²
4
R$ 497.500
R$ 450.000 a R$ 600.000
Nº 1114 registros · último: R$ 235.000 em 11/08/2025, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
2
R$ 262.500
R$ 255.000 a R$ 270.000
56 m²
2
R$ 217.500
R$ 200.000 a R$ 235.000
Nº 10863 registros · último: R$ 30.000 em 24/08/2026, 14 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
3
R$ 30.000
R$ 20.000 a R$ 56.642
Nº 23123 registros · último: R$ 250.000 em 03/06/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 240.000
—
85 m²
2
R$ 277.500
R$ 250.000 a R$ 305.000
Nº 24553 registros · último: R$ 330.000 em 09/12/2025, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
2
R$ 320.000
R$ 310.000 a R$ 330.000
78 m²
1
R$ 300.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.