Barro Preto, Santo Agostinho. 56 registros de venda na prefeitura entre 23/08/2024 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.465.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 13786 registros · último: R$ 3.300.000 em 06/05/2026, 366 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
363 m²
1
R$ 3.150.000
—
365 m²
3
R$ 3.550.000
R$ 1.760.000 a R$ 3.600.000
366 m²
1
R$ 3.300.000
—
557 m²
1
R$ 3.200.000
—
Nº 14246 registros · último: R$ 3.206.000 em 13/04/2026, 351 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m²
1
R$ 40.000
—
351 m²
5
R$ 3.206.000
R$ 3.150.000 a R$ 3.400.000
Nº 11545 registros · último: R$ 30.000 em 15/12/2025, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 30.000
—
49 m²
1
R$ 260.000
—
50 m²
1
R$ 285.000
—
55 m²
2
R$ 285.000
R$ 280.000 a R$ 290.000
Nº 13004 registros · último: R$ 2.250.000 em 20/08/2026, 266 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
262 m²
1
R$ 1.820.000
—
266 m²
3
R$ 2.020.000
R$ 1.700.000 a R$ 2.250.000
Nº 1434 registros · último: R$ 210.000 em 03/06/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
1
R$ 192.491
—
137 m²
2
R$ 145.000
R$ 80.000 a R$ 210.000
160 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 3134 registros · último: R$ 40.000 em 09/06/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m²
4
R$ 45.000
R$ 25.000 a R$ 50.000
Nº 7034 registros · último: R$ 785.000 em 28/07/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
138 m²
1
R$ 805.000
—
144 m²
3
R$ 780.000
R$ 750.000 a R$ 785.000
Nº 15733 registros · último: R$ 2.470.000 em 17/03/2026, 271 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
271 m²
2
R$ 2.335.000
R$ 2.200.000 a R$ 2.470.000
272 m²
1
R$ 2.300.000
—
Nº 14232 registros · último: R$ 1.430.000 em 02/06/2026, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
2
R$ 1.465.000
R$ 1.430.000 a R$ 1.500.000
Nº 14512 registros · último: R$ 1.750.000 em 27/05/2025, 361 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
361 m²
2
R$ 1.875.000
R$ 1.750.000 a R$ 2.000.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.