Santa Efigenia. 69 registros de venda na prefeitura entre 20/08/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.072.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 18727 registros · último: R$ 1.650.000 em 02/07/2026, 206 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
8
R$ 1.213.652
R$ 1.080.000 a R$ 1.580.000
153 m²
1
R$ 1.220.000
—
158 m²
1
R$ 1.130.000
—
166 m²
1
R$ 1.480.603
—
168 m²
2
R$ 1.607.000
R$ 1.600.000 a R$ 1.614.000
169 m²
1
R$ 1.500.000
—
170 m²
1
R$ 1.365.000
—
171 m²
3
R$ 1.605.360
R$ 1.422.000 a R$ 1.842.000
174 m²
1
R$ 1.346.279
—
185 m²
2
R$ 1.375.000
R$ 1.300.000 a R$ 1.450.000
206 m²
3
R$ 1.500.000
R$ 1.495.000 a R$ 1.650.000
266 m²
2
R$ 2.373.773
R$ 2.250.000 a R$ 2.497.545
268 m²
1
R$ 2.580.000
—
Nº 3187 registros · último: R$ 1.060.000 em 07/08/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 730.000
—
87 m²
3
R$ 710.000
R$ 530.000 a R$ 820.000
137 m²
2
R$ 1.135.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.170.000
144 m²
1
R$ 1.060.000
—
Nº 2216 registros · último: R$ 482.500 em 22/09/2025, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 473.750
R$ 465.000 a R$ 482.500
85 m²
1
R$ 620.000
—
88 m²
1
R$ 630.000
—
90 m²
1
R$ 1.000.000
—
99 m²
1
R$ 630.000
—
Nº 2125 registros · último: R$ 775.000 em 02/04/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
2
R$ 737.500
R$ 700.000 a R$ 775.000
178 m²
1
R$ 870.000
—
179 m²
2
R$ 925.000
R$ 765.000 a R$ 1.085.000
Nº 375 registros · último: R$ 50.000 em 18/11/2024, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m²
2
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
90 m²
1
R$ 230.000
—
161 m²
1
R$ 360.000
—
164 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 505 registros · último: R$ 1.000.000 em 06/05/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 930.000
R$ 860.000 a R$ 1.000.000
114 m²
1
R$ 1.046.098
—
160 m²
1
R$ 1.550.000
—
187 m²
1
R$ 1.776.592
—
Nº 2114 registros · último: R$ 740.000 em 24/04/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
2
R$ 824.000
R$ 745.000 a R$ 903.000
116 m²
2
R$ 740.000
R$ 740.000 a R$ 740.000
Nº 3052 registros · último: R$ 100.000 em 26/08/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
1
R$ 45.000
—
34 m²
1
R$ 100.000
—
Nº 3312 registros · último: R$ 1.670.000 em 20/08/2026, 332 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
224 m²
1
R$ 1.000.000
—
332 m²
1
R$ 1.670.000
—
Nº 492 registros · último: R$ 40.000 em 16/04/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
2
R$ 90.000
R$ 40.000 a R$ 140.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.