Maria Teresa. 111 registros de venda na prefeitura entre 20/08/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 187.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1148133 registros · último: R$ 189.000 em 06/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
33
R$ 165.000
R$ 79.800 a R$ 257.500
Nº 1130028 registros · último: R$ 180.000 em 25/06/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
28
R$ 113.808
R$ 94.815 a R$ 210.000
Nº 1142013 registros · último: R$ 185.000 em 27/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
13
R$ 180.000
R$ 94.500 a R$ 185.000
Nº 1166711 registros · último: R$ 152.700 em 08/05/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
8
R$ 187.000
R$ 107.718 a R$ 220.000
64 m²
3
R$ 240.000
R$ 152.700 a R$ 242.000
Nº 1181011 registros · último: R$ 235.000 em 29/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
2
R$ 145.500
R$ 101.000 a R$ 190.000
55 m²
3
R$ 220.000
R$ 141.482 a R$ 280.000
64 m²
6
R$ 162.071
R$ 113.710 a R$ 235.000
Nº 117009 registros · último: R$ 237.000 em 02/02/2026, 53 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
9
R$ 119.819
R$ 96.502 a R$ 237.000
Nº 115676 registros · último: R$ 315.000 em 08/05/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
53 m²
3
R$ 212.000
R$ 102.667 a R$ 285.000
55 m²
3
R$ 245.000
R$ 175.000 a R$ 315.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.