Barro Preto, Santo Agostinho. 88 registros de venda na prefeitura entre 29/08/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.163.532.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11779 registros · último: R$ 1.157.752 em 23/05/2025, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
3
R$ 815.855
R$ 788.595 a R$ 840.000
195 m²
3
R$ 1.106.000
R$ 65.865 a R$ 1.106.394
198 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 605.495 a R$ 1.157.752
Nº 10168 registros · último: R$ 90.000 em 04/03/2026, 28 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
6
R$ 38.000
R$ 38.000 a R$ 38.000
28 m²
1
R$ 90.000
—
168 m²
1
R$ 897.064
—
Nº 12958 registros · último: R$ 2.200.000 em 19/01/2026, 173 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
2
R$ 1.525.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.550.000
173 m²
3
R$ 1.725.000
R$ 1.554.545 a R$ 2.200.000
176 m²
3
R$ 1.500.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.535.024
Nº 11617 registros · último: R$ 1.050.000 em 03/09/2025, 221 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
2
R$ 778.256
R$ 510.000 a R$ 1.046.512
211 m²
2
R$ 470.581
R$ 92.780 a R$ 848.382
221 m²
3
R$ 1.050.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.100.000
Nº 7187 registros · último: R$ 50.000 em 18/08/2026, 17 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m²
1
R$ 50.000
—
18 m²
2
R$ 35.100
R$ 31.000 a R$ 39.200
35 m²
2
R$ 94.000
R$ 68.000 a R$ 120.000
37 m²
2
R$ 86.500
R$ 80.000 a R$ 93.000
Nº 12406 registros · último: R$ 2.370.000 em 13/04/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
4
R$ 2.410.000
R$ 1.430.000 a R$ 2.450.000
251 m²
1
R$ 2.050.000
—
352 m²
1
R$ 3.200.000
—
Nº 5815 registros · último: R$ 160.000 em 15/12/2025, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12 m²
1
R$ 30.000
—
44 m²
1
R$ 270.000
—
56 m²
1
R$ 220.000
—
58 m²
1
R$ 160.000
—
67 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 11433 registros · último: R$ 2.600.000 em 06/08/2026, 276 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
2
R$ 1.115.000
R$ 930.000 a R$ 1.300.000
276 m²
1
R$ 2.600.000
—
Nº 13063 registros · último: R$ 2.575.000 em 31/01/2025, 287 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
286 m²
2
R$ 2.540.000
R$ 2.280.000 a R$ 2.800.000
287 m²
1
R$ 2.575.000
—
Nº 14073 registros · último: R$ 1.950.000 em 25/03/2026, 282 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
282 m²
3
R$ 1.780.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.950.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.