Araguaia. 83 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 300.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 29316 registros · último: R$ 270.000 em 22/05/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
38 m²
1
R$ 119.600
—
76 m²
9
R$ 221.900
R$ 150.000 a R$ 340.000
81 m²
5
R$ 300.000
R$ 226.900 a R$ 330.000
92 m²
1
R$ 269.900
—
Nº 30815 registros · último: R$ 275.000 em 20/08/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
15
R$ 270.000
R$ 205.000 a R$ 320.000
Nº 17114 registros · último: R$ 266.000 em 19/08/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
49 m²
6
R$ 212.500
R$ 160.000 a R$ 250.000
50 m²
1
R$ 300.000
—
55 m²
1
R$ 350.000
—
60 m²
5
R$ 290.000
R$ 255.000 a R$ 320.000
66 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 3313 registros · último: R$ 320.000 em 31/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
8
R$ 322.500
R$ 252.000 a R$ 360.000
65 m²
2
R$ 310.000
R$ 275.000 a R$ 345.000
66 m²
1
R$ 250.000
—
67 m²
1
R$ 270.000
—
77 m²
1
R$ 319.000
—
Nº 2917 registros · último: R$ 360.000 em 04/08/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
5
R$ 360.000
R$ 285.000 a R$ 430.000
81 m²
1
R$ 360.000
—
112 m²
1
R$ 345.000
—
Nº 4985 registros · último: R$ 262.989 em 24/08/2026, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 264.495
R$ 262.989 a R$ 266.000
56 m²
2
R$ 227.500
R$ 185.000 a R$ 270.000
60 m²
1
R$ 230.000
—
Nº 2603 registros · último: R$ 385.000 em 02/09/2025, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 385.000
—
89 m²
1
R$ 350.000
—
102 m²
1
R$ 540.000
—
Nº 2853 registros · último: R$ 260.000 em 06/02/2026, 59 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
52 m²
2
R$ 187.500
R$ 150.000 a R$ 225.000
59 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 1202 registros · último: R$ 395.000 em 26/06/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
2
R$ 420.000
R$ 395.000 a R$ 445.000
Nº 2572 registros · último: R$ 308.000 em 18/03/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
1
R$ 308.000
—
44 m²
1
R$ 295.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.