Rua Monte Simplon, Belo Horizonte

Nova Suissa, Salgado Filho. 67 registros de venda na prefeitura entre 08/08/2024 a 04/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 462.500.

Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).

Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202616R$ 462.500
202539R$ 471.433
202412R$ 425.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 405 13 registros · último: R$ 222.987 em 13/06/2026, 109 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
79 m²1R$ 400.000—
109 m²8R$ 485.717R$ 222.987 a R$ 535.000
132 m²1R$ 650.000—
172 m²2R$ 803.624R$ 800.000 a R$ 807.248
231 m²1R$ 1.050.000—

Nº 550 10 registros · último: R$ 660.000 em 11/05/2026, 145 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
142 m²3R$ 540.000R$ 530.000 a R$ 630.000
144 m²1R$ 575.000—
145 m²4R$ 560.000R$ 540.000 a R$ 660.000
156 m²1R$ 878.961—
179 m²1R$ 30.000—

Nº 580 6 registros · último: R$ 570.000 em 01/07/2026, 129 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
122 m²1R$ 590.000—
129 m²4R$ 562.500R$ 510.000 a R$ 585.000
191 m²1R$ 1.170.000—

Nº 417 5 registros · último: R$ 465.000 em 27/07/2026, 103 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
74 m²1R$ 373.000—
77 m²1R$ 385.000—
100 m²1R$ 450.000—
103 m²2R$ 452.500R$ 440.000 a R$ 465.000

Nº 1552 4 registros · último: R$ 59.568 em 01/07/2025, 191 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
112 m²2R$ 492.500R$ 490.000 a R$ 495.000
191 m²2R$ 403.284R$ 59.568 a R$ 747.000

Nº 601 4 registros · último: R$ 295.000 em 16/12/2025, 115 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
115 m²4R$ 355.000R$ 295.000 a R$ 600.000

Nº 1472 3 registros · último: R$ 465.000 em 11/07/2025, 106 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
106 m²3R$ 465.000R$ 420.000 a R$ 465.000

Nº 615 3 registros · último: R$ 320.000 em 22/04/2025, 117 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
117 m²3R$ 152.000R$ 150.000 a R$ 320.000

Nº 1395 2 registros · último: R$ 578.000 em 31/03/2025, 138 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
138 m²1R$ 578.000—
235 m²1R$ 1.050.000—

Nº 1582 2 registros · último: R$ 399.000 em 13/02/2025, 180 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
180 m²2R$ 374.500R$ 350.000 a R$ 399.000

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.