Rua Monte Carmelo, Belo Horizonte
Floresta, Olaria. 51 registros de venda na prefeitura entre 06/08/2024 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 197.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 197.500 |
| 2025 | 22 | R$ 195.000 |
| 2024 | 9 | R$ 185.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 34 28 registros · último: R$ 240.000 em 14/08/2026, 49 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 49 m² | 22 | R$ 185.000 | R$ 105.758 a R$ 250.000 |
| 51 m² | 2 | R$ 209.500 | R$ 189.000 a R$ 230.000 |
| 57 m² | 1 | R$ 250.000 | — |
| 77 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
| 78 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
| 322 m² | 1 | R$ 480.000 | — |
Nº 110 23 registros · último: R$ 220.000 em 21/08/2026, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 20 | R$ 190.000 | R$ 150.000 a R$ 265.000 |
| 52 m² | 2 | R$ 218.000 | R$ 206.000 a R$ 230.000 |
| 53 m² | 1 | R$ 180.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.