Rua Modelo, Belo Horizonte
Maria Virginia. 54 registros de venda na prefeitura entre 23/03/2026 a 10/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 453.900.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 54 | R$ 453.900 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 85 54 registros · último: R$ 490.000 em 10/07/2026, 77 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 46 m² | 1 | R$ 332.500 | — |
| 64 m² | 14 | R$ 390.750 | R$ 330.000 a R$ 427.765 |
| 70 m² | 4 | R$ 411.405 | R$ 350.000 a R$ 425.000 |
| 71 m² | 9 | R$ 450.000 | R$ 425.501 a R$ 470.000 |
| 77 m² | 18 | R$ 462.965 | R$ 430.000 a R$ 499.840 |
| 81 m² | 2 | R$ 480.000 | R$ 470.000 a R$ 490.000 |
| 86 m² | 1 | R$ 595.000 | — |
| 98 m² | 2 | R$ 739.857 | R$ 698.996 a R$ 780.718 |
| 117 m² | 2 | R$ 802.500 | R$ 800.000 a R$ 805.000 |
| 122 m² | 1 | R$ 778.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.