Barro Preto, Santo Agostinho. 77 registros de venda na prefeitura entre 05/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 360.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 35517 registros · último: R$ 50.000 em 15/07/2026, 32 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m²
1
R$ 20.000
—
28 m²
1
R$ 20.000
—
32 m²
10
R$ 58.000
R$ 40.000 a R$ 72.000
33 m²
1
R$ 45.000
—
39 m²
1
R$ 80.000
—
46 m²
3
R$ 60.000
R$ 55.000 a R$ 80.000
Nº 66613 registros · último: R$ 400.000 em 19/08/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m²
1
R$ 42.000
—
50 m²
1
R$ 245.000
—
64 m²
1
R$ 310.000
—
70 m²
6
R$ 322.500
R$ 220.000 a R$ 400.000
76 m²
4
R$ 320.000
R$ 250.000 a R$ 375.000
Nº 75511 registros · último: R$ 360.000 em 28/05/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
10 m²
1
R$ 30.000
—
12 m²
1
R$ 50.000
—
44 m²
3
R$ 295.000
R$ 280.000 a R$ 360.000
63 m²
2
R$ 352.192
R$ 342.384 a R$ 362.000
66 m²
4
R$ 365.000
R$ 320.000 a R$ 370.000
Nº 8006 registros · último: R$ 150.000 em 30/09/2025, 29 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m²
1
R$ 150.000
—
30 m²
1
R$ 110.000
—
54 m²
1
R$ 838.950
—
70 m²
1
R$ 1.057.875
—
71 m²
1
R$ 1.075.725
—
76 m²
1
R$ 1.144.500
—
Nº 5395 registros · último: R$ 140.000 em 19/05/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m²
1
R$ 35.000
—
61 m²
4
R$ 145.000
R$ 130.000 a R$ 150.000
Nº 10753 registros · último: R$ 1.660.800 em 04/05/2026, 208 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
1
R$ 1.480.320
—
195 m²
1
R$ 1.862.000
—
208 m²
1
R$ 1.660.800
—
Nº 4173 registros · último: R$ 355.000 em 18/09/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
2
R$ 332.500
R$ 310.000 a R$ 355.000
101 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 7993 registros · último: R$ 770.000 em 31/07/2026, 145 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
145 m²
3
R$ 770.000
R$ 680.000 a R$ 879.000
Nº 7872 registros · último: R$ 600.000 em 05/08/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
128 m²
1
R$ 750.000
—
129 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 9252 registros · último: R$ 1.090.000 em 31/08/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
2
R$ 1.095.000
R$ 1.090.000 a R$ 1.100.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.