Diamante. 114 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 46255 registros · último: R$ 350.000 em 18/08/2026, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
45 m²
1
R$ 240.000
—
63 m²
18
R$ 320.000
R$ 256.039 a R$ 460.000
64 m²
4
R$ 336.598
R$ 307.000 a R$ 348.605
67 m²
1
R$ 430.000
—
78 m²
28
R$ 398.166
R$ 339.260 a R$ 470.000
80 m²
3
R$ 465.000
R$ 345.000 a R$ 475.000
Nº 20037 registros · último: R$ 330.000 em 16/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
13
R$ 200.000
R$ 45.000 a R$ 265.000
61 m²
24
R$ 227.500
R$ 185.000 a R$ 330.000
Nº 24212 registros · último: R$ 266.000 em 20/03/2025, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 370.000
—
114 m²
1
R$ 266.000
—
131 m²
1
R$ 350.000
—
147 m²
2
R$ 351.000
R$ 307.000 a R$ 395.000
149 m²
2
R$ 520.000
R$ 520.000 a R$ 520.000
152 m²
1
R$ 380.000
—
158 m²
1
R$ 380.000
—
176 m²
1
R$ 685.000
—
203 m²
1
R$ 790.000
—
207 m²
1
R$ 725.000
—
Nº 2027 registros · último: R$ 400.000 em 10/08/2026, 82 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
3
R$ 345.000
R$ 295.000 a R$ 350.000
80 m²
1
R$ 300.000
—
82 m²
3
R$ 380.000
R$ 310.000 a R$ 400.000
Nº 3222 registros · último: R$ 88.914 em 16/06/2025, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 88.914
—
355 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 3341 registro · último: R$ 380.000 em 13/11/2024, 19 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 380.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.