Grajau, Gutierrez. 55 registros de venda na prefeitura entre 26/08/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 730.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 32513 registros · último: R$ 1.150.000 em 27/08/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m²
1
R$ 35.000
—
163 m²
12
R$ 1.023.500
R$ 800.000 a R$ 1.170.000
Nº 3387 registros · último: R$ 460.000 em 25/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
1
R$ 370.000
—
64 m²
6
R$ 448.500
R$ 290.000 a R$ 460.000
Nº 636 registros · último: R$ 8.300.000 em 17/12/2024, 985 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
14 m²
3
R$ 50.000
R$ 50.000 a R$ 50.000
985 m²
3
R$ 8.300.000
R$ 4.050.000 a R$ 9.014.666
Nº 9505 registros · último: R$ 600.000 em 05/04/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
4
R$ 510.000
R$ 470.000 a R$ 600.000
152 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 10854 registros · último: R$ 870.000 em 12/06/2026, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
1
R$ 870.000
—
180 m²
3
R$ 650.000
R$ 600.000 a R$ 730.000
Nº 1994 registros · último: R$ 1.395.000 em 21/10/2025, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
4
R$ 1.242.500
R$ 1.105.000 a R$ 1.395.000
Nº 3504 registros · último: R$ 500.000 em 10/02/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
4
R$ 475.000
R$ 450.000 a R$ 692.000
Nº 1792 registros · último: R$ 770.000 em 29/07/2025, 195 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
195 m²
2
R$ 760.000
R$ 750.000 a R$ 770.000
Nº 9102 registros · último: R$ 2.100.000 em 17/11/2025, 465 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
465 m²
2
R$ 1.985.000
R$ 1.870.000 a R$ 2.100.000
Nº 10581 registro · último: R$ 325.000 em 25/06/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
1
R$ 325.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.