Rua Mandalay, Belo Horizonte
Guarani. 54 registros de venda na prefeitura entre 22/05/2025 a 23/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 397.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 397.500 |
| 2025 | 52 | R$ 285.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 135 54 registros · último: R$ 350.000 em 23/07/2026, 54 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 225.000 | — |
| 51 m² | 5 | R$ 263.000 | R$ 263.000 a R$ 263.000 |
| 52 m² | 3 | R$ 288.000 | R$ 273.000 a R$ 288.000 |
| 53 m² | 24 | R$ 283.000 | R$ 265.000 a R$ 347.000 |
| 54 m² | 17 | R$ 285.000 | R$ 285.000 a R$ 350.000 |
| 80 m² | 1 | R$ 445.000 | — |
| 83 m² | 3 | R$ 450.000 | R$ 450.000 a R$ 450.000 |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.