Barroca, Gutierrez. 69 registros de venda na prefeitura entre 23/08/2024 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.790.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 44411 registros · último: R$ 2.451.159 em 21/08/2026, 269 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
267 m²
2
R$ 2.463.500
R$ 2.354.388 a R$ 2.572.611
268 m²
2
R$ 2.462.750
R$ 2.225.500 a R$ 2.700.000
269 m²
4
R$ 2.543.271
R$ 2.451.159 a R$ 2.825.000
271 m²
1
R$ 2.420.000
—
273 m²
2
R$ 2.508.093
R$ 2.461.165 a R$ 2.555.021
Nº 1799 registros · último: R$ 1.750.000 em 12/06/2026, 258 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
258 m²
7
R$ 1.750.000
R$ 1.610.000 a R$ 1.860.000
376 m²
2
R$ 2.741.250
R$ 2.682.500 a R$ 2.800.000
Nº 7129 registros · último: R$ 1.776.000 em 30/07/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
1
R$ 1.700.000
—
178 m²
2
R$ 1.820.000
R$ 1.790.000 a R$ 1.850.000
181 m²
4
R$ 1.825.500
R$ 1.545.600 a R$ 1.915.551
194 m²
1
R$ 1.850.000
—
258 m²
1
R$ 3.050.000
—
Nº 3904 registros · último: R$ 605.000 em 03/02/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
4
R$ 622.500
R$ 530.000 a R$ 650.000
Nº 183 registros · último: R$ 1.150.000 em 10/07/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m²
1
R$ 37.467
—
125 m²
2
R$ 911.267
R$ 672.533 a R$ 1.150.000
Nº 2363 registros · último: R$ 765.000 em 06/08/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
3
R$ 650.000
R$ 450.000 a R$ 765.000
Nº 8573 registros · último: R$ 2.800.000 em 22/07/2026, 298 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
1
R$ 1.056.000
—
179 m²
1
R$ 1.584.000
—
298 m²
1
R$ 2.800.000
—
Nº 2492 registros · último: R$ 800.000 em 07/10/2024, 210 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
208 m²
1
R$ 910.000
—
210 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 4172 registros · último: R$ 755.000 em 11/02/2026, 125 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
1
R$ 380.000
—
125 m²
1
R$ 755.000
—
Nº 8502 registros · último: R$ 1.200.000 em 19/05/2025, 241 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
241 m²
2
R$ 1.160.000
R$ 1.120.000 a R$ 1.200.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.