Ipiranga, Joao Pinheiro, Santo Antonio. 104 registros de venda na prefeitura entre 03/08/2024 a 28/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 585.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 16324 registros · último: R$ 580.000 em 06/07/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
13
R$ 480.000
R$ 315.491 a R$ 625.000
104 m²
1
R$ 670.000
—
133 m²
10
R$ 707.500
R$ 488.250 a R$ 850.000
Nº 1207 registros · último: R$ 1.250.000 em 14/07/2026, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
6
R$ 1.090.000
R$ 1.050.000 a R$ 1.250.000
214 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 6047 registros · último: R$ 2.330.000 em 17/06/2026, 235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
2
R$ 1.965.000
R$ 1.600.000 a R$ 2.330.000
236 m²
2
R$ 1.550.000
R$ 1.000.000 a R$ 2.100.000
344 m²
3
R$ 2.990.000
R$ 2.480.000 a R$ 3.000.000
Nº 5316 registros · último: R$ 550.000 em 09/06/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
1
R$ 460.000
—
114 m²
2
R$ 560.000
R$ 550.000 a R$ 570.000
129 m²
1
R$ 860.000
—
135 m²
1
R$ 700.000
—
163 m²
1
R$ 950.000
—
Nº 726 registros · último: R$ 850.000 em 11/06/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
1
R$ 400.000
—
115 m²
2
R$ 825.000
R$ 800.000 a R$ 850.000
116 m²
1
R$ 760.000
—
121 m²
2
R$ 887.500
R$ 870.000 a R$ 905.000
Nº 5895 registros · último: R$ 340.000 em 29/06/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
5
R$ 310.000
R$ 92.000 a R$ 350.000
Nº 2524 registros · último: R$ 830.000 em 12/05/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
154 m²
1
R$ 790.000
—
163 m²
2
R$ 825.000
R$ 820.000 a R$ 830.000
225 m²
1
R$ 1.600.000
—
Nº 2604 registros · último: R$ 2.500.000 em 10/06/2026, 264 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
264 m²
4
R$ 2.340.000
R$ 1.220.000 a R$ 2.624.000
Nº 6124 registros · último: R$ 405.000 em 09/07/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
4
R$ 395.000
R$ 385.000 a R$ 405.000
Nº 8063 registros · último: R$ 867.000 em 12/06/2026, 159 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 515.000
—
99 m²
1
R$ 485.000
—
159 m²
1
R$ 867.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.