Maria Virginia, Palmares, Santa Cruz. 117 registros de venda na prefeitura entre 12/08/2024 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 251.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4259 registros · último: R$ 290.000 em 03/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
3
R$ 260.000
R$ 150.000 a R$ 330.000
78 m²
6
R$ 287.500
R$ 230.000 a R$ 355.000
Nº 11308 registros · último: R$ 250.000 em 28/01/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 220.000
—
76 m²
5
R$ 240.000
R$ 181.000 a R$ 330.000
78 m²
2
R$ 280.000
R$ 270.000 a R$ 290.000
Nº 17158 registros · último: R$ 252.000 em 12/08/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
2
R$ 132.309
R$ 44.617 a R$ 220.000
45 m²
6
R$ 199.500
R$ 33.725 a R$ 252.000
Nº 4078 registros · último: R$ 305.000 em 08/07/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
1
R$ 200.000
—
59 m²
3
R$ 250.000
R$ 230.000 a R$ 265.000
73 m²
1
R$ 285.000
—
76 m²
3
R$ 290.000
R$ 61.267 a R$ 305.000
Nº 12567 registros · último: R$ 470.000 em 08/07/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
3
R$ 390.000
R$ 300.000 a R$ 425.000
95 m²
1
R$ 290.000
—
144 m²
1
R$ 470.000
—
145 m²
2
R$ 545.000
R$ 480.000 a R$ 610.000
Nº 16977 registros · último: R$ 240.000 em 13/06/2026, 45 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
44 m²
2
R$ 132.978
R$ 47.955 a R$ 218.000
45 m²
5
R$ 175.000
R$ 45.075 a R$ 240.000
Nº 4277 registros · último: R$ 345.000 em 06/08/2026, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
2
R$ 309.750
R$ 294.500 a R$ 325.000
78 m²
3
R$ 324.000
R$ 212.000 a R$ 345.000
79 m²
2
R$ 313.000
R$ 299.000 a R$ 327.000
Nº 14356 registros · último: R$ 25.000 em 27/07/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
6
R$ 205.000
R$ 25.000 a R$ 230.000
Nº 2006 registros · último: R$ 240.000 em 18/05/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
42 m²
1
R$ 155.000
—
43 m²
1
R$ 215.000
—
78 m²
1
R$ 235.000
—
84 m²
1
R$ 240.000
—
175 m²
1
R$ 1.034.223
—
192 m²
1
R$ 1.138.515
—
Nº 11105 registros · último: R$ 430.000 em 18/05/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
3
R$ 415.000
R$ 340.000 a R$ 430.000
124 m²
1
R$ 420.000
—
178 m²
1
R$ 530.000
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.