Rua Jornalista Paulo Heneine, Belo Horizonte
Mantiqueira. 84 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 260.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 16 | R$ 260.000 |
| 2025 | 41 | R$ 324.216 |
| 2024 | 27 | R$ 299.819 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 195 43 registros · último: R$ 459.781 em 31/07/2026, 59 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 52 m² | 21 | R$ 316.600 | R$ 153.379 a R$ 336.132 |
| 55 m² | 18 | R$ 350.000 | R$ 290.401 a R$ 390.175 |
| 59 m² | 3 | R$ 430.879 | R$ 392.185 a R$ 459.781 |
| 60 m² | 1 | R$ 456.159 | — |
Nº 95 21 registros · último: R$ 304.000 em 06/05/2026, 55 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 52 m² | 4 | R$ 283.674 | R$ 270.489 a R$ 292.385 |
| 53 m² | 3 | R$ 303.527 | R$ 296.000 a R$ 332.554 |
| 55 m² | 12 | R$ 301.910 | R$ 271.652 a R$ 350.000 |
| 57 m² | 2 | R$ 365.000 | R$ 350.000 a R$ 380.000 |
Nº 20 20 registros · último: R$ 177.202 em 18/08/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 53 m² | 5 | R$ 220.000 | R$ 177.202 a R$ 260.000 |
| 55 m² | 13 | R$ 181.993 | R$ 155.970 a R$ 350.000 |
| 58 m² | 1 | R$ 191.194 | — |
| 60 m² | 1 | R$ 157.010 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.