Rua Joao Lemos, Belo Horizonte
Paulo Vi. 73 registros de venda na prefeitura entre 12/08/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 153.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 29 | R$ 153.000 |
| 2025 | 29 | R$ 200.000 |
| 2024 | 15 | R$ 190.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 370 26 registros · último: R$ 153.000 em 24/08/2026, 53 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 53 m² | 26 | R$ 140.000 | R$ 70.000 a R$ 170.000 |
Nº 530 19 registros · último: R$ 147.656 em 17/08/2026, 66 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 66 m² | 16 | R$ 230.000 | R$ 120.000 a R$ 260.000 |
| 69 m² | 3 | R$ 235.000 | R$ 120.000 a R$ 345.000 |
Nº 285 18 registros · último: R$ 290.000 em 09/06/2026, 69 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 51 m² | 10 | R$ 190.000 | R$ 120.000 a R$ 210.000 |
| 66 m² | 6 | R$ 245.000 | R$ 225.000 a R$ 290.000 |
| 69 m² | 2 | R$ 263.500 | R$ 237.000 a R$ 290.000 |
Nº 439 10 registros · último: R$ 300.000 em 21/05/2026, 70 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 67 m² | 6 | R$ 230.000 | R$ 168.900 a R$ 238.000 |
| 70 m² | 4 | R$ 300.000 | R$ 255.000 a R$ 365.000 |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.