Rua Joao Hilbert, Belo Horizonte
Mantiqueira. 133 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 375.348.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 375.348 |
| 2025 | 70 | R$ 350.000 |
| 2024 | 53 | R$ 307.849 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 79 133 registros · último: R$ 352.000 em 24/08/2026, 52 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 52 m² | 64 | R$ 312.073 | R$ 269.000 a R$ 352.000 |
| 54 m² | 1 | R$ 375.125 | — |
| 60 m² | 65 | R$ 350.000 | R$ 306.000 a R$ 391.340 |
| 61 m² | 2 | R$ 400.009 | R$ 393.326 a R$ 406.691 |
| 62 m² | 1 | R$ 400.660 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.