Colegio Batista, Concordia, Floresta. 68 registros de venda na prefeitura entre 22/08/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 337.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 4768 registros · último: R$ 380.000 em 28/07/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
48 m²
2
R$ 310.000
R$ 300.000 a R$ 320.000
50 m²
3
R$ 255.000
R$ 240.000 a R$ 337.000
83 m²
1
R$ 380.000
—
85 m²
1
R$ 360.000
—
175 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 105 registros · último: R$ 313.000 em 01/07/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
2
R$ 311.500
R$ 310.000 a R$ 313.000
59 m²
2
R$ 292.500
R$ 280.000 a R$ 305.000
71 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 505 registros · último: R$ 330.000 em 06/02/2026, 54 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
54 m²
4
R$ 305.000
R$ 70.000 a R$ 330.000
59 m²
1
R$ 310.000
—
Nº 664 registros · último: R$ 365.000 em 03/02/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
2
R$ 315.000
R$ 300.000 a R$ 330.000
71 m²
2
R$ 312.500
R$ 260.000 a R$ 365.000
Nº 10363 registros · último: R$ 260.000 em 16/04/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
3
R$ 240.000
R$ 180.000 a R$ 260.000
Nº 19143 registros · último: R$ 51.097 em 08/10/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
3
R$ 49.900
R$ 44.900 a R$ 51.097
Nº 3883 registros · último: R$ 680.000 em 08/07/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 380.000
—
101 m²
1
R$ 300.000
—
161 m²
1
R$ 680.000
—
Nº 10562 registros · último: R$ 210.000 em 10/02/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
1
R$ 243.900
—
75 m²
1
R$ 210.000
—
Nº 1392 registros · último: R$ 610.000 em 09/02/2026, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
129 m²
1
R$ 610.000
—
135 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 18012 registros · último: R$ 61.230 em 08/10/2025, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 61.230
—
451 m²
1
R$ 638.770
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.