Floresta, Sagrada Familia. 69 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 552.500.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 246413 registros · último: R$ 990.000 em 09/07/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
2
R$ 547.500
R$ 525.000 a R$ 570.000
102 m²
1
R$ 550.000
—
103 m²
2
R$ 568.500
R$ 562.000 a R$ 575.000
105 m²
1
R$ 555.000
—
108 m²
1
R$ 580.000
—
109 m²
2
R$ 577.500
R$ 570.000 a R$ 585.000
127 m²
1
R$ 760.000
—
130 m²
1
R$ 772.000
—
158 m²
1
R$ 990.000
—
322 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 19456 registros · último: R$ 655.000 em 26/02/2026, 142 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
142 m²
6
R$ 507.500
R$ 400.000 a R$ 655.000
Nº 12453 registros · último: R$ 400.000 em 17/08/2026, 88 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 300.000
—
88 m²
1
R$ 400.000
—
91 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 15803 registros · último: R$ 240.000 em 16/06/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
1
R$ 305.000
—
82 m²
1
R$ 260.000
—
86 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 19443 registros · último: R$ 550.000 em 29/07/2026, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
2
R$ 570.000
R$ 550.000 a R$ 590.000
162 m²
1
R$ 980.000
—
Nº 19653 registros · último: R$ 699.000 em 09/12/2025, 143 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
1
R$ 60.000
—
84 m²
1
R$ 378.500
—
143 m²
1
R$ 699.000
—
Nº 21253 registros · último: R$ 280.000 em 06/02/2026, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
3
R$ 280.000
R$ 270.000 a R$ 335.000
Nº 21783 registros · último: R$ 500.000 em 19/05/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
1
R$ 380.000
—
101 m²
1
R$ 475.000
—
104 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 6813 registros · último: R$ 490.000 em 19/09/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
3
R$ 465.000
R$ 430.000 a R$ 490.000
Nº 14432 registros · último: R$ 620.000 em 12/01/2026, 132 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
132 m²
2
R$ 635.000
R$ 620.000 a R$ 650.000
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.