Barroca, Gutierrez. 54 registros de venda na prefeitura entre 02/08/2024 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.372.422.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 78118 registros · último: R$ 1.413.680 em 31/03/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
7
R$ 1.445.673
R$ 1.289.290 a R$ 1.560.134
152 m²
2
R$ 1.560.000
R$ 1.500.000 a R$ 1.620.000
157 m²
5
R$ 1.554.387
R$ 1.436.299 a R$ 1.602.216
212 m²
1
R$ 2.015.492
—
215 m²
1
R$ 2.510.000
—
227 m²
1
R$ 2.498.375
—
238 m²
1
R$ 2.316.176
—
Nº 9053 registros · último: R$ 2.509.349 em 20/01/2026, 374 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
374 m²
1
R$ 2.509.349
—
408 m²
2
R$ 3.890.000
R$ 3.800.000 a R$ 3.980.000
Nº 1382 registros · último: R$ 200.000 em 19/02/2025, 308 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
308 m²
2
R$ 1.075.000
R$ 200.000 a R$ 1.950.000
Nº 14382 registros · último: R$ 854.000 em 06/02/2026, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
1
R$ 854.000
—
165 m²
1
R$ 852.987
—
Nº 1512 registros · último: R$ 2.400.000 em 28/08/2026, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
278 m²
1
R$ 2.450.000
—
280 m²
1
R$ 2.400.000
—
Nº 15262 registros · último: R$ 1.000.000 em 20/03/2026, 168 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
168 m²
2
R$ 862.500
R$ 725.000 a R$ 1.000.000
Nº 392 registros · último: R$ 889.000 em 16/03/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
1
R$ 889.000
—
167 m²
1
R$ 344.000
—
Nº 402 registros · último: R$ 700.000 em 14/10/2025, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
1
R$ 800.000
—
123 m²
1
R$ 700.000
—
Nº 10911 registro · último: R$ 980.000 em 09/10/2025, 193 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
193 m²
1
R$ 980.000
—
Nº 10941 registro · último: R$ 364.940 em 25/09/2025, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 364.940
—
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.