Rua Gustavo Ladeira, Belo Horizonte
Paqueta. 73 registros de venda na prefeitura entre 06/08/2024 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 503.000.
Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).
Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 19 | R$ 503.000 |
| 2025 | 30 | R$ 467.500 |
| 2024 | 24 | R$ 365.500 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 11 73 registros · último: R$ 400.000 em 31/08/2026, 71 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 275.000 | R$ 260.000 a R$ 290.000 |
| 70 m² | 1 | R$ 329.000 | — |
| 71 m² | 12 | R$ 400.000 | R$ 236.524 a R$ 450.000 |
| 72 m² | 13 | R$ 380.000 | R$ 178.800 a R$ 408.000 |
| 86 m² | 7 | R$ 455.000 | R$ 300.438 a R$ 531.600 |
| 88 m² | 15 | R$ 510.000 | R$ 287.000 a R$ 645.000 |
| 92 m² | 7 | R$ 485.000 | R$ 303.411 a R$ 570.000 |
| 94 m² | 9 | R$ 510.000 | R$ 283.363 a R$ 615.000 |
| 103 m² | 5 | R$ 635.000 | R$ 550.000 a R$ 720.000 |
| 120 m² | 1 | R$ 703.000 | — |
| 122 m² | 1 | R$ 970.000 | — |
Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.