Rua Guaicui, Belo Horizonte

Coracao De Jesus, Luxemburgo. 51 registros de venda na prefeitura entre 01/08/2024 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 700.000.

Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).

Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202614R$ 700.000
202519R$ 660.000
202418R$ 550.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 594 22 registros · último: R$ 600.000 em 11/08/2026, 115 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
96 m²9R$ 550.000R$ 348.232 a R$ 650.000
97 m²2R$ 276.929R$ 199.878 a R$ 353.980
99 m²3R$ 550.000R$ 358.578 a R$ 570.000
102 m²1R$ 669.280—
115 m²4R$ 534.000R$ 500.000 a R$ 600.000
146 m²1R$ 650.000—
147 m²1R$ 550.000—
162 m²1R$ 1.100.000—

Nº 25 4 registros · último: R$ 1.150.000 em 08/07/2026, 212 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
130 m²2R$ 697.500R$ 660.000 a R$ 735.000
131 m²1R$ 750.000—
212 m²1R$ 1.150.000—

Nº 44 4 registros · último: R$ 780.000 em 30/03/2026, 205 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
191 m²3R$ 745.000R$ 700.000 a R$ 830.000
205 m²1R$ 780.000—

Nº 73 4 registros · último: R$ 740.000 em 26/11/2025, 134 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
134 m²4R$ 695.000R$ 500.000 a R$ 740.000

Nº 911 4 registros · último: R$ 1.420.000 em 28/07/2026, 245 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
245 m²4R$ 1.290.000R$ 1.250.000 a R$ 1.420.000

Nº 330 3 registros · último: R$ 25.323 em 30/07/2025, 49 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
49 m²2R$ 72.662R$ 25.323 a R$ 120.000
148 m²1R$ 530.000—

Nº 236 2 registros · último: R$ 650.000 em 05/05/2026, 134 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
134 m²2R$ 625.000R$ 600.000 a R$ 650.000

Nº 419 2 registros · último: R$ 1.040.000 em 22/07/2026, 193 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
193 m²2R$ 970.000R$ 900.000 a R$ 1.040.000

Nº 103 1 registro · último: R$ 400.000 em 08/01/2025, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 400.000—

Nº 272 1 registro · último: R$ 590.000 em 28/04/2025, 135 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
135 m²1R$ 590.000—

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.