Rua Goncalves Dias, Belo Horizonte

Barro Preto, Boa Viagem, Funcionarios. 194 registros de venda na prefeitura entre 05/08/2024 a 24/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 590.000.

Valor: valor declarado (ou a base de cálculo do ITBI, quando o declarado não vem).

Área: área total adquirida, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202641R$ 590.000
2025113R$ 1.160.000
202440R$ 1.095.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1914 44 registros · último: R$ 2.840.000 em 01/06/2026, 252 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
18 m²5R$ 50.000R$ 40.000 a R$ 62.500
124 m²5R$ 830.000R$ 620.000 a R$ 1.250.000
135 m²5R$ 1.200.000R$ 895.000 a R$ 1.250.000
172 m²13R$ 1.481.488R$ 1.264.000 a R$ 1.830.000
194 m²1R$ 1.542.581—
212 m²2R$ 1.775.000R$ 1.610.000 a R$ 1.940.000
219 m²1R$ 1.500.000—
252 m²10R$ 2.211.342R$ 1.734.000 a R$ 2.900.000
281 m²1R$ 2.347.723—
385 m²1R$ 3.990.000—

Nº 720 21 registros · último: R$ 210.000 em 24/08/2026, 41 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
41 m²21R$ 190.000R$ 100.000 a R$ 330.000

Nº 2299 9 registros · último: R$ 500.000 em 02/03/2026, 58 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
20 m²2R$ 41.500R$ 37.000 a R$ 46.000
44 m²1R$ 250.000—
58 m²6R$ 386.500R$ 172.000 a R$ 500.000

Nº 2316 9 registros · último: R$ 1.070.000 em 07/05/2025, 135 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
134 m²4R$ 1.117.500R$ 1.050.000 a R$ 1.150.000
135 m²4R$ 1.080.000R$ 1.062.353 a R$ 1.150.000
145 m²1R$ 1.340.000—

Nº 31 9 registros · último: R$ 1.000.000 em 23/06/2026, 242 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
186 m²3R$ 1.200.000R$ 1.160.000 a R$ 1.250.000
198 m²1R$ 950.000—
242 m²3R$ 1.960.000R$ 1.000.000 a R$ 2.250.000
265 m²1R$ 2.170.000—
267 m²1R$ 1.950.000—

Nº 750 7 registros · último: R$ 1.200.000 em 01/09/2025, 207 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
207 m²5R$ 1.400.000R$ 1.200.000 a R$ 1.550.000
215 m²1R$ 1.370.000—
291 m²1R$ 3.000.000—

Nº 3019 6 registros · último: R$ 1.075.000 em 26/06/2026, 166 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
166 m²6R$ 950.000R$ 244.800 a R$ 1.075.000

Nº 615 5 registros · último: R$ 1.400.000 em 09/07/2026, 177 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
176 m²2R$ 1.185.024R$ 1.115.048 a R$ 1.255.000
177 m²3R$ 1.350.000R$ 900.000 a R$ 1.400.000

Nº 916 5 registros · último: R$ 10.000 em 20/07/2026, 19 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
19 m²4R$ 30.000R$ 10.000 a R$ 50.000
157 m²1R$ 730.000—

Nº 2429 4 registros · último: R$ 5.100.000 em 13/01/2026, 535 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
351 m²2R$ 1.550.000R$ 330.000 a R$ 2.770.000
356 m²1R$ 2.850.000—
535 m²1R$ 5.100.000—

Fonte: Prefeitura de Belo Horizonte, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.